EMS 2305 Eiendomsmegling II - KONTINUASJONSEKSAMEN

GJELDER FOR STUDIEÅRET 2012/2013

EMS 2305 Eiendomsmegling II - KONTINUASJONSEKSAMEN Kursansvarlig Tore Bråthen, Hildur Høiland Institutt Institutt for regnskap - revisjon og jus Semester Høst Studiepoeng 9 Undervisningsspråk Norsk Innledning Eiendomsmegling II tar for seg en del spesialområder innen eiendomsmegling. Studiet bygger videre på undervisningen i Eiendomsmegling I med fordypning i emnene jord- og skogbrukseiendommer, næringseiendommer og salg av prosjekter. Kvalitetssikring av eiendomsmeglertjenesten er også tema i dette faget. Mål Etter gjennomført studium skal studenten kunne foreta disse typer eiendomstransaksjoner. Studenten skal kunne anvende rettsreglene for disse typer eiendomstransaksjoner i praksis. Studenten skal kunne håndtere all dokumentbehandling knyttet til transaksjonen, herunder utforme kontrakter tilpasset hver enkelt transaksjon. Studenten skal også etter gjennomført studium kunne lage rutiner for å sikre at eiendomsmeglingen skjer innenfor de praktiske rammer og de lovbestemte rammer som har betydning for å gjennomføre et korrekt oppdrag. Som i eiendomsmegling I er også undervisningen her nært knyttet til undervisningen i jus for eiendomsmeglere. Forkunnskaper Kurset bygger på undervisningen i EMS 2225 Eiendomsmegling I. Obligatorisk litteratur Bøker: Bråthen, Tore og Margrethe R. Solli, red. 2008. Lærebok i praktisk eiendomsmegling. Del 2. 3. utg. (rev.). Oslo : Norges eiendomsmeglerforbund Anbefalt litteratur Emneoversikt - Næringsmegling: Likheter/forskjeller ved boligomsetning Løsningsalternativer ved vurdering av en eiendoms potensiale Verdiberegninger Utforming av salgsoppgave/prospekt Markedsaktiviteter Kontrakt m/tilhørende dokumenter Kombinerte eiendommer Utleie - Landbruk og skogbruk: Likheter/forskjeller ved boligomsetning Verdiberegninger Konsesjon/odels betydning for salget Utforming av salgsoppgave/prospekt Markedsføring Kontrakt m/tilhørende dokumenter - Prosjektmegling: Likheter/forskjeller ved boligomsetning Eiendomsmeglers samarbeid med utbygger/entreprenør Utforming av salgsoppgave/prospekt Markedsaktiviteter Garantistillelser Kontrakt m/tilhørende dokumenter - Kvalitetssikring av meglertjenesten - IKT-forskrift - krav til et eiendomsmeglerforetak - Presentasjon av rutiner og verktøy som kan benyttes Dataverktøy Dataverktøy benyttes ikke i dette kurset. Gjennomføring Kurset gjennomføres over to semestre med totalt 54 kurstimer. Undervisningen skjer ved forelesninger, gruppearbeid og praktisk problemløsning. I tillegg vil det bli utdelt oppgaver og cases som forutsettes løst på individuell basis. Kurset gjennomføres med to undervisningskurs: - EMS 2306 Eiendomsmegling II, 1. semester - høst - EMS 2307 Eiendomsmegling II, 2. semester - vår Eksamen Studentene evalueres med en fagoppgave knyttet til eiendomsmeglerbransjen med bakgrunn i pensumlitteraturen. Oppgaven kan løses individuelt eller i grupper på inntil tre studenter. Oppgaven skal løses på en uke. Eksamenskode(r) EMS 23051 Eiendomsmegling II, fagoppgave som teller 100% av evalueringen i EMS 2305 Eiendomsmegling II, 9 studiepoeng. Hjelpemidler til eksamen Alle hjelpemidler er tillatt + eksamenskalkulator TEXAS INSTRUMENTS BA II Plus™. Under punktet eksamensinformasjon i studiehåndboken på web finnes det definisjoner av hjelpemidler ved skriftlig skoleeksamen. Legg særlig merke til bruk av kalkulator. http://www.bi.no/studiehandbok/hjelpemidler Kontinuasjon I forbindelse med revidering av Bachelorstudiene fra og med studieåret 2009/2010, blir det endringer i sammensetningen av kurs i studiene, samt endringer i de enkelte kurs. Dette kurset ble undervist siste gang høsten 2010. Kontinuasjonseksamen tilbys hvert semester fom. høsten 2011 tom. våren 2013. Tilleggsinformasjon

© Copyright Handelshøyskolen BI