JUR x032 Dynamic Law of Property
JUR x032 Dynamic Law of Property
Det forekommer at flere personer blir gitt rettigheter til samme formuesgode selv om disse rettighetene er innbyrdes uforenlige. Se for eksempel for deg at Peder Ås i dag selger leiligheten sin til Marte Kirkerud, før han i morgen selger samme leilighet til Lars Holm. Rettighetene Peder har gitt både Marte og Lars ved salget – eiendomsretten til leiligheten – kan ikke eksistere om side om side: Marte og Lars kan ikke begge samtidig ha full eiendomsrett. Det er her behov for rettsregler som løser rettighetskollisjonen: Er det Marte eller Lars som får eiendomsretten?
Dynamisk tingsrett omhandler forholdet mellom flere rettigheter til samme formuesgode. Rettsområdet omfatter for det første regler som løser forholdet mellom rettighetene til to eller flere personer (her: Marte og Lars) som ved separate avtaler med samme person (her: Peder), har blitt tilsagt innbyrdes uforenlige rettigheter (her: full eiendomsrett) til samme formuesgode (her: leiligheten). Men rettsområdet omfatter også regler for løsningen av andre konflikter, som tilfellet hvor det viser seg at Peder aldri har eid leiligheten, men tvert imot har solgt en leilighet som tilhører Hans Tastad. Dynamisk tingsrett omfatter dessuten regler om forholdet mellom kreditorenes rett til å ta beslag i en betalingsudyktig persons eiendeler ved utleggspant eller konkursbeslag, og rettigheter som denne personen har stiftet forut for beslaget.
Etter gjennomført kurs skal studentene ha kunnskap om:
- hvilke rettigheter personer kan ha til formuesgoder, og ulike grunnlag for slike rettigheter
- reglene som omhandler rettighetskollisjoner i fast eiendom, løsøre og enkle pengekrav
- hvilke handlinger som en innehaver av en rettighet til et formuesgode, kan foreta for å beskytte rettigheten overfor konkurrerende rettigheter
- forholdet mellom hensyn til legitimasjon, publisitet og notoritet og reglene om rettighetskollisjoner, herunder hvorfor løsningen på ulike former for rettighetskollisjoner, kan variere
Etter gjennomført kurs skal studentene kunne:
- identifisere rettighetskonflikter, og drøfte disse ut fra lovfestede og ulovfestede rettsregler
- gi råd til rettighetshavere om hvilke handlinger de bør foreta, for å sikre rettigheten mot konkurrerende rettigheter
- kritisk drøfte hvilke interesser reglene ivaretar, og alternative modeller for å løse interessekonfliktene på dette området
Etter gjennomført kurs skal studentene:
- kunne identifisere forbindelseslinjer mellom dynamisk tingrett og andre rettsområder, herunder panterett, konkursrett, kontraktsrett og selskapsrett
- forstå hvorfor hensynene som gjør seg gjeldende innen dynamisk tingsrett, medfører et behov for «firkantede» regler
- forstå betydningen rettsområdet har i en markedsøkonomi
- Forholdet til EU/EØS-rettslige forpliktelser og EMK-retten
- Ulike typer rettigheter til formuesgoder, grunnlaget for disse rettighetene og reglene om overføring av rettighetene
- Hensynene til legitimasjon, publisitet og notoritet
- Prioritetsforholdet mellom ulike rettigheter
- Godtroerverv av rettigheter i fast eiendom, løsøre, enkle pengekrav og aksjer
- Eksisterende rettigheters vern mot kreditorbeslag i formuesgoder
Undervisningen består av en kombinasjon av forelesninger, videoer, diskusjoner og case/oppgaver.
Litteratur
Kåre Lilleholt, Allmenn formuerett (2. utg., 2018) ELLER Thor Falkanger og Aage Thor Falkanger, Tingsrett (9. utg., 2022).
Hans Fredrik Marthinussen, Tredjemannsproblemene (2. utg., 2019)
| Assessments |
|---|
Exam category: Submission Form of assessment: Written submission Invigilation Weight: 100 Grouping: Individual Support materials:
Duration: 6 Hour(s) Grading scale: ECTS |
A course of 1 ECTS credit corresponds to a workload of 26-30 hours. Therefore a course of 7,5 ECTS credit corresponds to a workload of at least 200 hours.